질량 안전 슬롯사이트의 잠재력 잠금 해제 : T3 프로젝트의 5 개 교훈

Hines의 질량 안전 슬롯사이트 개념에서 일하기 시작한 지 10 년이 지난 지금, 우리는 이제 6 개의 건축을 받았습니다T3 - 안전 슬롯사이트, 대중 교통 및 기술 - 프로젝트북아메리카 전역에서 5 개를 더 설계하고 건설하는 과정에 있습니다. 2016 년, 첫 T3 프로젝트, T3 North Loop in슬롯 머신, 미국에서 가장 큰 질량 안전 슬롯사이트 건물이되었습니다. 2023 년 토론토에서 완성 된 T3 Sterling Road는 회사에서 가장 크고 가장 높은 T3 프로젝트가되었으며 T3 ATX Eastside in슬롯, 텍사스, 클래스 A 안전 슬롯사이트 사무실 공간과 15 개의 주거 단위를 제공 한 최초의 T3가되었습니다.

선구적인 건물 시스템과 마찬가지로 각 반복은 마지막으로 개선됩니다. 거의 3 백만 SF의 질량 안전 슬롯사이트를 설계 한 후에 이루어진 진전을 되돌아 보면, 업계의 다음 상황으로 우리를 전진시키는 데 도움이되는 많은 테이크 아웃도 있습니다.

재무 생존력

1 차 건축 자재로서 질량 안전 슬롯사이트를 사용하는 것에 대해 우리가받는 일반적인 질문 : 강철 및 콘크리트와 같은 다른 재료와 어떻게 다른가? 다른 많은 재료와 마찬가지로, 대량 안전 슬롯사이트로 건축 비용은 위치와 시장에 따라 다르지만 2022 년 3 월 현재 80,000-SF, 8 층 호텔에 대한 최근 분석에 따라 기존 건설에 대한 대량 안전 슬롯사이트에 대한 3-4% 프리미엄을 추정했습니다.

에 따르면Wood, 모듈 식, 조립식 패널은 현장에서 조립 된 모듈 식 조립식 패널을 통해 건축 타임 라인 및 금융 절약을 고려하여 대량 안전 슬롯사이트 설계를 콘크리트 구조보다 최대 25% 더 빠르게 구축 할 수 있습니다. 직장에서 질량 안전 슬롯사이트의 독창성은 다른 사무실 건물 유형과 비교할 때 주요 차별화 요소입니다.

예 :2018 년 Amazon과 함께 Hines는 미니애폴리스 역사상 가장 높은 비용으로 T3 North 루프를 Lasalle에 판매했습니다. 이 가격은 전통적으로 더 탐욕스러운 중앙 비즈니스 지구에서 평방 피트 당 평균 가격보다 훨씬 높았습니다.

건축법 영향

각각의 고유 한 무거운 안전 슬롯사이트 개발과 마찬가지로, 우리는 관할권 차이에 대한 응답으로 프로그램을 계속 개선하고 있습니다. 2021 년과 2024 년에 국제 건축법의 변경으로 대량 안전 슬롯사이트 건설의 화재 안전 특성과 건축 환경에서 탄소 배출량을 줄이려는 정부의 약속을 뒷받침하는 강력한 증거로 인해 키가 크고 더 큰 안전 슬롯사이트 건물이 허용되었습니다.

T3 개념의 연구와 입증 된 결과는 새로운 개념을 시도하고 모든 일이 항상 수행 된 방식에 도전함으로써 공무원에 대한 가능성에 대한 인식을 높이고 결과적으로 이러한 건축법의 진화를 강요하는 데 도움이된다고 제안합니다..

예 :최근 토론토의 T3 Sterling Road는 회사에서 가장 크고 가장 높은 T3 프로젝트가되었으며 8 층짜리 33 미터 (108 피트)에 도달했습니다. T3 Sterling Road는 온타리오의 대체 규정 준수 경로와 이전에 건설 된 안전 슬롯사이트 건물에 의해 형성된 선례를 통해 건축 코드 높이와 질량 안전 슬롯사이트의 스토리 제한을 초과하고 건축 환경에서 대량 안전 슬롯사이트가 향후 더 크고 키가 큰 가능성이 있음을 보여줍니다..

환경 영향

처음부터, 질량 안전 슬롯사이트를 가진 우리의 임무는 건물이 환경에 미치는 영향을 줄이고 안전 슬롯사이트를 구조적 재료로 활용하는 데 중요한 역할을하는 것이 었습니다.

지구상에서 발자국을 최소화하기 위해 노력하는 많은 회사의 경우 궁극적 인 지속 가능성 목표는 모든 탄소를 대기로 방출하는 것을 방지하거나 상쇄하여 순 제로 배출량을 달성하는 것입니다..

최근 몇 년 동안, 생 안전 슬롯사이트 제품으로 만든 강한 판자로 만들어진 대량 안전 슬롯사이트 건물은 수십 개의 이야기에서도 콘크리트와 강철의 강도와 경쟁 할 수있는 저탄소 대안으로 등장했습니다. 건설에 사용할 수있는 임업의 2% 만 탭한이 재생 가능한 자원은 건축 환경의 미래를위한 매력적이고 지속 가능한 옵션입니다.

“지속 가능한 임업 관행을 통해 숲은 공기에서 탄소를 뽑아서 대량 안전 슬롯사이트 건물에서 격리 될 수 있으며 새로운 나무가 자라서 사이클을 반복 할 수 있습니다.”라고 Bobby.

예 :6 개의 T3 안전 슬롯사이트 사무실 건물의 영향을 살펴보면 건물에 사용 된 모든 질량 안전 슬롯사이트를 키우는 데 평균 13 분이 걸렸습니다. 또한 안전 슬롯사이트 및 기타 지속 가능성 관행을 통해 9,969 톤의 CO2 배출량을 피했습니다.

또한 T3 건물 내부 아키텍처 마감에 사용되는 모든 재료는 거실 건물 챌린지 레드리스트를 통해 심사를 받고 선택된 것의 대부분은 빨간색 목록입니다.

미적으로 유쾌한

사무실의 설계가 탑승자의 건강, 복지 및 생산성에 영향을 미친다는 압도적 인 증거가 있습니다. 대량 안전 슬롯사이트의 환경적이고 지속 가능한 이점 외에도 건물에서 노출 된 안전 슬롯사이트의 아름답고 생생한 특성은 직장 내 사용자에게 더 나은 정신적, 정서적 건강과 관련이있을 수 있습니다.

슬롯 머신 College의 Biophilia자연과 자연 요소의 사용을 통해 탑승자 복지를 향상시키기 위해 건축 환경에서 점점 더 많이 사용되고 있습니다.의도적 인 슬롯 통해 자연과 연결되는 이점 -DLR 그룹이러한 자연 요소 중 일주기 리듬, 자연을 모방하는 질감 및 패턴, 지역 조경 및 식물과 관련된 색 팔레트, 건강한 실내 공기 질을 지원하는 정직하고 순수한 재료를 지원하기위한 조정 가능한 조명 설계가 포함될 수 있습니다. 개인이 자연과 접촉 할 때, 신경 학적, 생리 학적, 심리적 반응은 스트레스가 줄어들고, 생각의 창의성 및 명확성을 높이고, 이완 및 긍정적 인 분위기, 농도가 증가합니다.

A에 따르면임업 혁신 투자를위한 연구, Wood는 탄소 배출 감소, 건물의 수명주기의 지속 가능성 증가, 탑승자 복지 개선, 더 행복하고 건강하며 생산적인 직원으로부터 조직의 이점을 포함하여 건축 환경에서 4 가지 중요한 목표를 동시에 달성 할 수있는 몇 가지 자연 요소 중 하나입니다.

상황에 맞는 설계

질량 안전 슬롯사이트 구조는 거의 항상 의도적으로 주도됩니다. 많은 고객들이 건물의 대량 안전 슬롯사이트를 고려할 때, 안전 슬롯사이트 구조가 제공하는 이점과 독창성에 동기를 부여하여 건물을 구별하는 데 도움이됩니다.

이 독특한 방정식의 큰 부분은 위치이며 질량 안전 슬롯사이트가 주변 지역의 맥락에 어떻게 맞출 수 있는지입니다. T3 개념은 북아메리카 전역의 현지 진위, 지속 가능성 및 도시 및 사회적 연결에 대한 문화적 수요가 증가함에 따라 만들어졌습니다.

T3 개념의 또 다른 주요 구성 요소는 사용자의 일일 통근에서보다 지속 가능한 운송 모드 사용을 장려하기 위해 로컬 운송과의 근접성입니다. 이 T3 건물의 위치는 역사, 커뮤니티 및 자전거 경로에 대한 일일 접근을 제공 할 수있는 진화하는 동네에 의도적으로 배치되는 방식으로 전략적입니다..

다음은 무엇입니까?

지난 10 년 동안 우리의 경험에서 하나의 주요 테이크 아웃이 있다면 건축 환경에서 대량 안전 슬롯사이트를 사용하는 것이 막 시작되었습니다. 건축 코드가 계속 시장 수요를 따라 잡기 때문에 안전 슬롯사이트의 가능성은 끝이 없습니다.

현재, T3 건물과의 작업은 다가구 주택 및 최근에 우리가 최근에 최신 평가를 발표 한 환대를 포함하여 직장 밖에서 더 큰 관심을 가져 왔습니다질량 슬롯 나라 혁신 : 환대 프로토 타입미국 산림청과의 파트너십을 통해.

Hines 슬롯 사이트 파트너십 -DLR 그룹

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